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A venda11641222750516591

Citê - 502- Cobertura Duplex

Rua Arthur Reinheimer, 372 - Carniel, Gramado

Venda

R$ 2.344.775

Dormitórios

Banheiros

Vagas

Área Útil

M²138,15

Sobre este imóvel

Citê o novo empreendimento da Zucolotto Empreendimentos. Com arquitetura inspirada no estilo francês, o Citê apresenta 22 unidades residenciais em uma localização privilegiada no bairro Carniel, próximo a diversos pontos turísticos e com acesso fácil ao centro de Gramado. A fachada foi cuidadosamente projetada, com soluções técnicas que valorizam estética e funcionalidade, incluindo condensadoras posicionadas de forma estratégica. Entre os diferenciais, destacam-se Jardins privativos em duas unidades térreas Banheiras de imersão nas coberturas Elevador privativo em duas coberturas Piso elétrico de aquecimento em todos os banheiros Tecnologia e conforto integrados a cada detalhe Um verdadeiro refúgio de alto padrão na Serra Gaúcha.

Comodidades & Lazer

Pergolado com Fonte

Salão gourmet

Acabamento e Gesso

Acessibilidade para Cadeirantes

Arborização

Áreas de Lazer

Caixa d'Agua

Câmera de Segurança

Churrasqueira a carvão

Detalhes em Gesso

Espera para ar condicionado

Espera para Lareira

Espera para Lareira, Split e Calefação

Infraestrutura p/ carregamento de carro elétrico

Infra para Carregamento de carro eletrico

Infraestrutura p/ climatização

Infraestrutura para Automação

Interfone

Medidor individual de Água

Medidor individual de Energia Elétrica

Medidor individual de Gás

Natureza

Piso vinílico nos dormitórios;

Piso Porcelanato

Portão e porteiro eletrônicos

Reaproveitamento da água da chuva

Rebaixo em Gesso

Revestimento em textura

Wi-fi nas área comuns

Localização

Dados do Empreendimento

Previsão de Entregaactive

Dimensões

Área Privativa

138,15 m²

Área Total

138,15 m²

Dormitórios

Banheiros

Vagas

Felipekrutzmann.consultoria

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Respostas rápidas

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.

Atualizado em Outubro de 2026

Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?

3 dormitórios, 4 banheiros.

Qual é o valor do condomínio e do IPTU?

Os valores de condomínio e IPTU não foram informados no cadastro. Consulte o anunciante para confirmar.

O imóvel aceita pets?

A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.

O imóvel possui garagem?

Sim. O imóvel possui 2 vagas de garagem.

Este imóvel aceita financiamento?

O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.

Qual é o valor aproximado por metro quadrado?

Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 16.973 por m².

O imóvel é mobiliado?

O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.

O que existe próximo ao imóvel?

O imóvel está localizado em Carniel, Gramado. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços e pontos de interesse próximos.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?

O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Carniel, Gramado. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.